Продажба+13% над пазара

Едностаен апартамент в София, Малинова долина

СофияМалинова долина

Публикувано: 15 Септември 2025 Обновено: 10 Юли 2026

Продажба102 500 €2 928 €/м²

Очакван наем483 € /мес

Площ

35 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

Лок. отоп.

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.

Месечна вноска455 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем483 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 106% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба едностаен апартамент в жилищна сграда от висок клас, в процес на строителство, в непосредствена близост до НСА, УНСС, денонощен магазин, спирки на градския транспорт, Ринг МОЛ!

Обща площ 34.56 кв.м
Жилището предлага комфортно разпределение светла дневна с кухненски бокс и баня с тоалетна. Сградата е с акт 14.

Изложението осигурява топлина и мека следобедна светлина, създавайки приятна атмосфера през цялата година. Районът е изключително перспективен с бърз достъп до спирки на градски транспорт, бъдеща метростанция, университети и търговски обекти.

Идеален избор за инвестиция или собствен дом в развиващ се квартал.

Цена: 102 500 евро

Обектите се изграждат по най-съвременни технологии и се използват висококачествени строителни материали!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 330 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.