SaleНа пазарно ниво

1-bedroom apartment in Sofiya, Gyrdova Glava

SofiyaGyrdova Glava

Published: 3 June 2026 Updated: 3 June 2026

Sale141,000 €2,431 €/m²

Expected rent766 € /mo

Area

58 m²

Floor

1 / 3

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Good investment rating

6.5% / yr

Monthly payment626 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent766 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 122% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Студио апартамент с площ от 58.75 кв.м се намира в м-т Гърдова глава, София. Имотът е разположен на първи етаж в триетажна тухлена сграда от 2026 г. с асансьор.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс и трапезария, както и баня с тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е с модерни общи части, висок клас ПВЦ дограма Salamander с троен стъклопакет и отопление на електричество. Имотът се предава на шпакловка и замазка.

Локацията е комуникативна, близо до бул. Цар Борис III и Околовръстен път, с лесен достъп до градски транспорт, детски градини и паркове.

Подходящ е както за лично ползване, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем и възможност за закупуване на паркомясто или гараж.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
добра локация

Cons

партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.