Sale−10% под пазара

1-bedroom apartment in Sofiya, Lyulin 6

SofiyaLyulin 6

Published: 6 April 2026 Updated: 4 August 2026

Sale100,000 €2,000 €/m²

Expected rent492 € /mo

Area

50 m²

Floor

4 / 5

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Fair investment rating

5.9% / yr

Monthly payment444 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent492 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 111% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Открийте мястото, където ще се чувствате у дома от първия момент.

Титан Пропъртис офис - Бул.България с радост предлага на Вашето внимание едностаен апартамент за продажба в кв. Люлин 6. Жилището със застроена площ 43 кв.м се намира на 4-ти етаж от общо 5 в нова сграда, която ще бъде въведена в експлоатация през 2027 г. Изложението към север осигурява спокойна атмосфера и достатъчно светлина през целия ден. Разпределението включва входно антре, кухненски бокс с хол и обособен спален кът, баня с тоалетна, складово помещение и тераса. Апартаментът се отоплява на електричество. Идеален е за първо жилище или инвестиция със стабилна възвръщаемост.

В близост до имота ще намерите:

• 27 средно училище 'Акад. Георги Караславов' на 66 метра
• Училище: 47 ОДЗ 'Незабравка' на 62 метра
• Банка ДСК на 399 метра
• Пощенска банка на 451 метра
• Медицински център: ДКЦ и УМБАЛ 'Софиямед - Люлин' на 439 метра
• Медицински център: Медива - Денонощен медицински и дентален център на 282 метра
• Автобусна спирка: ОБЩИНА ЛЮЛИН на 341 метра
• Автобусна спирка: МАГАЗИН ВИТОША на 320 метра

'С нас, вашето търсене на имот завършва с усмивка.'

За оглед на това и други атрактивни предложения, не се колебайте да ни потърсите на посочения телефон или да ни изпратите данните си чрез формата за запитване на сайта.

Реф. номер: 2108896.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?
Because: The property appears in 2 listings at the same price.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.