медиана 2,656 €/m² за квартала
Rent covers ~ 50% of the payment
~ 695 €/mo rent · you top up ~ 685 €/mo
Fair investment rating
The rent covers 112% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Апартамент с една стая в град София, квартал Хаджи Димитър, разположен в панелен блок от 1980 г. на 5-ти от 7 етажа.
Имотът е с площ от 45 кв.м и е изцяло вътрешен, което осигурява тишина и спокойствие, с възможност за преустройство в двустаен. Разпределението е функционално, а входът е с добре поддържани общи части и асансьор.
Строителството е панелно, като сградата предлага удобства като контрол на достъпа, паркинг и интернет. Апартаментът е в състояние, което изисква ремонт, но е готов за преустройство според нуждите на купувача.
Локацията е близо до метростанция Хаджи Димитър, което осигурява лесен достъп до градски транспорт и удобства в квартала.
Подходящ е както за живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем, благодарение на добрата локация и възможностите за адаптация.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?
Because: The property appears in 4 listings at the same price.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.
Is there enough daylight, and does damp appear? What are the heating bills like?
Because: The advertised exposure faces north only.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Even light, cooler during summer
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 2,656 €/m² за квартала
Rent covers ~ 50% of the payment
~ 695 €/mo rent · you top up ~ 685 €/mo
медиана 2,513 €/m² за квартала
Rent covers ~ 36% of the payment
~ 578 €/mo rent · you top up ~ 1,031 €/mo
медиана 2,618 €/m² за квартала
Rent covers ~ 108% of the payment
~ 594 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
медиана 2,656 €/m² за квартала
Rent covers ~ 66% of the payment
~ 695 €/mo rent · you top up ~ 365 €/mo
медиана 2,618 €/m² за квартала
Rent covers ~ 94% of the payment
~ 594 €/mo rent · you top up ~ 36 €/mo
медиана 2,513 €/m² за квартала
Rent covers ~ 32% of the payment
~ 578 €/mo rent · you top up ~ 1,201 €/mo
медиана 2,618 €/m² за квартала
Rent covers ~ 64% of the payment
~ 594 €/mo rent · you top up ~ 328 €/mo
медиана 2,618 €/m² за квартала
Rent covers ~ 83% of the payment
~ 594 €/mo rent · you top up ~ 125 €/mo