Sale+29% над пазара

1-bedroom apartment in Sofiya, Centyr

SofiyaCentyr
Published: 20 July 2026 Updated: 22 July 2026
Sale225,000 €5,000 €/m²
Expected rent575 € /mo
Area
45 m²
Floor
3 / 4
Construction
Brick
Year
1930
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.1% / yr
Monthly payment998 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent575 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 58% of the payment — you top up about 423 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 33 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът е разположен в квартал Яворов, София, в близост до Военна академия Г. С. Раковски. Разполага с функционално разпределение, включващо светъл хол с кухненска част, отделна спалня, баня и тераса с гледка към вътрешен озеленен двор. Сградата е тухлена, построена през 1930 г., и се намира на трети етаж от четири. Локацията е тиха и зелена, с бърз достъп до центъра, паркове и градски транспорт. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • тиха улица
  • тераса с гледка
  • близо до парк
Cons
  • нужда от допълнителна инвестиция

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1930 — about 96 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • хол
  • спалня
  • баня

Details

Category
Residential
Rooms
1
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby