Sale+32% над пазара

1-bedroom apartment in Sofiya, Centyr

SofiyaCentyr
Published: 2 June 2026 Updated: 31 July 2026
Sale159,900 €5,158 €/m²
Expected rent577 € /mo
Area
31 m²
Floor
2 / 6
Construction
Brick
Year
1930
Heating
District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.3% / yr
Monthly payment709 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent577 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 81% of the payment — you top up about 132 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▲ 0% · 0 €
  1. 159,900 €30 July 2026Първоначална цена
  2. 161,200 €▲ 1,300 € (0.8%) 30 July 2026Повишение на цената
  3. 159,900 €▼ 1,300 € (0.8%) 31 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е едностаен апартамент с площ от 31 кв.м, разположен в центъра на София, близо до пл. Васил Левски. Разпределението включва просторно помещение с кухненски бокс и тоалетна, което осигурява базова функционалност. Жилището е в сграда от 1930 г., строена с тухли, на 2-ри етаж от общо 6, с PVC дограма и контрол на достъпа. Локацията е удобна, с бърз достъп до културни и административни обекти в сърцето на града. Имотът е подходящ както за живеене, така и за офис или кабинет, като предлага и идеални части от двора с площ 11 кв.м. Това го прави практичен избор за хора, търсещи функционално и централно разположено пространство.

Pros and cons

Pros
  • централна локация
  • контрол на достъпа
  • идеални части от двора
  • PVC дограма
Cons
  • по-старо строителство
  • малка площ

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1930 — about 96 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • просторно помещение
  • кухненски бокс

Amenities

  • Access Control
  • Active Business

Details

Category
Residential
Rooms
1
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby