Продажба

Едностаен апартамент в Център, София с идеални части от двора

СофияЦентър
Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба157 000 €5 064 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~34 000 €

надценена

спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Център (77 имота)

Площ
31 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
1930
Отопление
ТЕЦ

История на цената

3 промени от публикуването▼ 1.8% · 2 900 €
  1. 159 900 €30 Юли 2026Първоначална цена
  2. 161 200 €▲ 1 300 € (0.8%) 30 Юли 2026Повишение на цената
  3. 159 900 €▼ 1 300 € (0.8%) 31 Юли 2026Намаление на цената
  4. 157 000 €▼ 2 900 € (1.8%) 1 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 34 000 € над типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Център (77 имота) — 5 064 €/м² срещу 3 971 €/м².

Предлаганият имот е едностаен апартамент с площ от 31 кв.м, разположен в центъра на София, близо до пл. Васил Левски. Разпределението включва просторно помещение с кухненски бокс и тоалетна, което осигурява базова функционалност. Жилището е в сграда от 1930 г., строена с тухли, на 2-ри етаж от общо 6, с PVC дограма и контрол на достъпа. Локацията е удобна, с бърз достъп до културни и административни обекти в сърцето на града. Имотът е подходящ както за живеене, така и за офис или кабинет, като предлага и идеални части от двора с площ 11 кв.м. Това го прави практичен избор за хора, търсещи функционално и централно разположено пространство.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 122 дни. От публикуването цената е намаляла с 2 900 € (1.8%).

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • централна локация
  • контрол на достъпа
  • идеални части от двора
  • PVC дограма
Недостатъци
  • по-старо строителство
  • малка площ

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 2% под първоначално обявената.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

  3. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1930 г. — на около 96 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • просторно помещение
  • кухненски бокс

Удобства

  • Контрол на достъпа
  • С действащ бизнес

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района