SaleНа пазарно ниво

1-bedroom apartment in Sofiya, Belite Brezi

SofiyaBelite Brezi

Published: 3 August 2026 Updated: 6 August 2026

Sale160,000 €3,720 €/m²

Expected rent662 € /mo

Area

43 m²

Floor

8 / 8

Construction

EPC

Year

1980

Heating

District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

5% / yr

Monthly payment710 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent662 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 93% of the payment — you top up about 48 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Едностаен апартамент в район Белите брези, град София, на бул. България.
Разпределението е компактно, с една основна стая и функционално използване на площта от 43 кв.м.
Сградата е строена през 1980 г. с панелна технология (EPC), като няма информация за конкретния етаж и допълнителни удобства.
Локацията предлага лесен достъп до градски транспорт, училища и детски градини, което е удобство за ежедневието.
Имотът е подходящ за самостоятелно живеене или инвестиция с оглед на практичността и местоположението.

Pros and cons

AI summary

Pros

източно изложение
добра локация
близо до училища и детски градини

Cons

липса на информация за етаж
без допълнителни удобства

Questions for the viewing

Only on imotesa

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 8 and the listing does not mention a lift.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.