Sale−9% под пазара

2-bedroom apartment in Shumen, Boyan Bylgaranov 1

ShumenBoyan Bylgaranov 1
Published: 5 January 2026 Updated: 7 January 2026
Sale79,250 €1,278 €/m²
Expected rent388 € /mo
Area
62 m²
Floor
2 / 8
Construction
Panel

Yield analysis

Fair investment rating

5.9% / yr
Monthly payment352 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent388 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 110% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Продава се двустаен панелен апартамент с площ 62 кв.м. в района на квартал Боян Българанов 1. Жилището е на етаж 2 в 8 жилищна сграда с контролиран достъп и асансьор. Разпределението на жилището е: коридор, кухня преустроена в спалня с усвоена тераса, хол преустроен в дневен тракт с тераса, спалня, баня и тоалетна заедно. Подобрения: сменена входна врата, частично сменена ПВЦ дограма. Апартамента се отоплява чрез два климатика. Продава се с всички необходими мебели и ел. уреди. Намира се в непосредствена близост до магазини, детски градини, автобусни спирки и други търговски обекти. Цена 79250 евро.
Обява 614.
За допълнителна информация и нови оферти, телефон за контакт: 0895570044 Ивалин Иванов.
Ние Ви гарантираме качествено и професионално обслужване до финализиране на сделката, както и БЕЗПЛАТНИ юридически консултации, 100% съдействие със 100% финансиране на ипотечен кредит при възможно най-добрите условия за нашите клиенти. Заложете на професионализма и дългогодишният ни опит.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 219 days.

  2. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby