медиана 2,898 €/m² за квартала
Rent covers ~ 95% of the payment
~ 984 €/mo rent · you top up ~ 54 €/mo
Low investment rating
The rent covers 54% of the payment — you top up about 826 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 35 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Unique Estates има удоволствието да Ви представи просторен мезонет с три спални за продажба в Панчарево.Районът е тих и спокоен, характеризиращ се минерална вода, чист въздух и същевременно бърз достъп, както до центъра на София, така и до големи пътни артерии.Апартаментът е разположен в сграда с Акт 15, като въвеждането в експлоатация се очаква до средата на 2026 г.Мезонетът разполага с три спални, три бани и просторна дневна с кухненска част, създаващи усещане за светлина и простор. Жилището се отличава с височина на таваните 2.70 м, изпълнение с висок клас материали и енергийна ефективност клас А. Отоплението е предвидено на газ, с изградени изводи за монтаж на климатици.Към имота принадлежи и голям двор, който осигурява уединение и създава усещане за живот в къща, превръщайки го в отличен избор за семейство, търсещо спокойствие, близост до природата и удобствата на градската среда.Посочената цена е с включено ДДС
Предимства:
Затворен комплекс с ограничен достъп
Хубав двор с гледки
Ниско застрояване
Високи тавани
Висок клас на изпълнение
Зелен и спокоен район
Разпределение:
Първо ниво - входно антре, дневна с трапезарна част, спалня, баня, тоалетна и дворВторо ниво - коридор, две спални, дрешник/ склад, два санитарни възела, мокро помещение и английски двор
Ref. ID:21961
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 47% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 2,898 €/m² за квартала
Rent covers ~ 95% of the payment
~ 984 €/mo rent · you top up ~ 54 €/mo
медиана 2,898 €/m² за квартала
Rent covers ~ 91% of the payment
~ 984 €/mo rent · you top up ~ 103 €/mo
медиана 2,898 €/m² за квартала
Rent covers ~ 49% of the payment
~ 984 €/mo rent · you top up ~ 1,035 €/mo
медиана 2,898 €/m² за квартала
Rent covers ~ 44% of the payment
~ 984 €/mo rent · you top up ~ 1,273 €/mo
медиана 2,898 €/m² за квартала
Rent covers ~ 44% of the payment
~ 984 €/mo rent · you top up ~ 1,249 €/mo
медиана 2,898 €/m² за квартала
Rent covers ~ 46% of the payment
~ 984 €/mo rent · you top up ~ 1,137 €/mo
медиана 2,898 €/m² за квартала
Rent covers ~ 58% of the payment
~ 984 €/mo rent · you top up ~ 713 €/mo
медиана 2,898 €/m² за квартала
Rent covers ~ 62% of the payment
~ 984 €/mo rent · you top up ~ 602 €/mo