Sale−20% под пазара

5-bedroom apartment in Ruse, Vyzrajdane

RuseVyzrajdane

Published: 3 July 2026 Updated: 3 July 2026

Sale265,000 €1,261 €/m²

Expected rent380 € /mo

Area

210 m²

Floor

3 / 4

Construction

Brick

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

1.7% / yr

Monthly payment1,176 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent380 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 32% of the payment — you top up about 796 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 58 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Имоти ' Бояна' предлага за продажба просторен мезонет, в отлично състояние в ж кв. Възраждане, в близост до Парка. Жилището е разположено в монолитна сграда на 4 етажа, като заема етаж 3 и 4.
На първо ниво има голяма, светла всекидневна с мека мебел и обособен бар, от която има излаз на открита тераса, преминава се към преградена, напълно оборудвана кухненска част, с излаз на остъклена тераса. На етажа има санитарен възел и антре/ склад. По вътрешно стълбище се стига до ниво 2, където са разположени 3 отделни спални, едната от които с излаз на открита тераса, втори санитарен възел, дрешник. Отоплението е решено на ТЕЦ, като има поставени радиатори във всички стаи.
Жилището е изключително просторно, с много практично разпределение и добре поддържано.
Възможност за закупуване на гараж в сградата на цена 25 000 евро
Отлична възможност на много добра цена в един от най-желаните и озеленени райони на Русе- кв. Възраждане.

За повече информация Боян Тодоров 0887 910 750

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 20% below the average for comparable properties.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.