Продажба−21% под пазара

Многостаен апартамент в Русе, Възраждане

РусеВъзраждане

Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба265 000 €1 261 €/м²

Очакван наем406 € /мес

Площ

210 м²

Етаж

3 / 4

Строителство

Тухла

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.8% / г.

Месечна вноска1 176 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем406 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 35% от вноската — доплащаш около 770 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 54 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Имоти ' Бояна' предлага за продажба просторен мезонет, в отлично състояние в ж кв. Възраждане, в близост до Парка. Жилището е разположено в монолитна сграда на 4 етажа, като заема етаж 3 и 4.
На първо ниво има голяма, светла всекидневна с мека мебел и обособен бар, от която има излаз на открита тераса, преминава се към преградена, напълно оборудвана кухненска част, с излаз на остъклена тераса. На етажа има санитарен възел и антре/ склад. По вътрешно стълбище се стига до ниво 2, където са разположени 3 отделни спални, едната от които с излаз на открита тераса, втори санитарен възел, дрешник. Отоплението е решено на ТЕЦ, като има поставени радиатори във всички стаи.
Жилището е изключително просторно, с много практично разпределение и добре поддържано.
Възможност за закупуване на гараж в сградата на цена 25 000 евро
Отлична възможност на много добра цена в един от най-желаните и озеленени райони на Русе- кв. Възраждане.

За повече информация Боян Тодоров 0887 910 750

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.