SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Ruse, Vyzrajdane

RuseVyzrajdane
Published: 10 August 2026 Updated: 10 August 2026
Sale155,000 €1,614 €/m²
Expected rent408 € /mo
Area
96 m²
Floor
2 / 8
Construction
Panel
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.2% / yr
Monthly payment688 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent408 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 59% of the payment — you top up about 280 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 32 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Гранд Имоти има удоволствието да Ви представи светъл и просторен четиристаен апартамент, разположен в един от най-предпочитаните и спокойни райони на кв. Възраждане непосредствено зад ОУ Възраждане .
Тип строителство: Панел
Етаж: 2 от 8 (с работещ асансьор)
Застроена площ: 96 кв.м.
Изложение: Юг / Север (топъл и слънчев имот)
Разпределение на имота: Апартаментът се отличава с функционална площ и възможности за съвременни интериорни решения: Слънчев хол с излаз на тераса. Уютна всекидневна, която в момента е функционално обособена като трета спалня. Две удобни и спокойни спални (едната с излаз на собствена тераса). Кухня с усвоена тераса (сменена с нова дограма преди 3 години), осигуряваща допълнителна полезвна площ. Отделни баня и тоалетна. Практично пространство, подходящо за мокро помещение.
Предимства на имота:
Топ локация: Имотът се намира в непосредствена близост до училище, детски градини, магазини, спирки на градския транспорт и множество зеленина. Етаж 2: Изключително предпочитан и удобен среден етаж. Допълнителни пространства: Към апартамента има прилежаща изба с площ 7-8 кв.м. Паркиране: Свободно и безпроблемно паркиране в района около сградата.
Имотът е перфектен избор както за семейно жилище, така и с цел инвестиция.
Гранд Имоти Вашият доверен партньор в сделките с недвижими имоти!

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby