Sale−15% под пазара

4-bedroom apartment in Ruse, Vyzrajdane

RuseVyzrajdane
Published: 10 August 2026 Updated: 10 August 2026
Sale139,000 €1,287 €/m²
Expected rent378 € /mo
Area
108 m²
Floor
1 / 8
Construction
Panel
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.3% / yr
Monthly payment617 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent378 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 61% of the payment — you top up about 239 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 31 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

В продажба просторен четиристаен апартамент с ТОП локация в началото на кв. Възраждане. Имотът се състои от хол, две спални, кухненски бокс, трапезария, килер, отделни баня и тоалетна, коридори, тераса. Нова ПВЦ дограма във всички помещения, отличен паркет в спалните, хола и трапезарията. Обзаведен и напълно готов за нанасяне, ТЕЦ, паркинг, прилежащо избено помещение. Жилището, както и общите части на входа са изключително чисти и поддържани. В непосредствена близост: детска ясла, детска градина, училище, спирки на градски транспорт, супермаркет и др.
Предлага се ексклузивно от СЕНТО РИЪЛ ЕСТЕЙТ Съдействаме за кредит при възможно най-добри условия според спецификата на конкретния клиент, както и за всичко необходимо до окончателно финализиране на покупко-продажбата.

СЕНТО РИЪЛ ЕСТЕЙТ
0894288230
[email protected]

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 15% below the average for comparable properties.

  2. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

  3. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
4
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby