Sale+15% над пазара

3-bedroom apartment in Ruse, Vyzrajdane

RuseVyzrajdane
Published: 7 January 2026 Updated: 5 July 2026
Sale169,000 €1,836 €/m²
Expected rent480 € /mo
Area
92 m²
Floor
4 / 7
Construction
Brick
Year
2007
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.4% / yr
Monthly payment750 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent480 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 64% of the payment — you top up about 270 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 5.6% · 10,000 €
  1. 179,000 €5 June 2026Първоначална цена
  2. 169,000 €▼ 10,000 € (5.6%) 5 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Агенция СТАР ХАУС продава ексклузивно чудесен тристаен апартамент ново строителство в най-предпочитания район на Възраждане, до Русенския университет и до парка. Жилището е много просторно, без преход с чиста площ 92.35 кв.м. плюс идеални части от сградата и идеални части от земята. Апартаментът се намира на 4 сграден етаж, вътрешен и много топъл, на ТЕЦ, отделно има и два климатика. Изложението е изток-запад. Разпределението е: дневна с кухненски бокс и тераса, две големи спални с тераса, антре, баня с тоалетна, склад- перално помещение и коридор. Жилището е в отлично състояние, напълно обзаведено с мебели и техника. Чудесно е както за живеене, така и за инвестиция и отдаване под наем. Има безплатен паркинг зад блока. За повече снимки и огледи на телефон 0888979482.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 217 days.

  2. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 6%.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby