SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Ruse, Vyzrajdane

RuseVyzrajdane

Published: 8 May 2026 Updated: 6 July 2026

Sale111,990 €1,722 €/m²

Expected rent348 € /mo

Area

65 m²

Floor

3 / 8

Construction

Panel

Year

1960

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.7% / yr

Monthly payment497 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent348 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 70% of the payment — you top up about 149 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

5 changes since listing▼ 0.6% · 700 €

114,500 €8 May 2026Първоначална цена
113,900 €▼ 600 € (0.5%) 2 June 2026Намаление на цената
113,900 €▲ 0 € (0%) 2 July 2026Повишение на цената
113,700 €▼ 200 € (0.2%) 5 July 2026Намаление на цената
111,990 €▼ 1,710 € (1.5%) 6 July 2026Намаление на цената
113,800 €▲ 1,810 € (1.6%) 10 July 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

РЕАЛ БЪЛГАРИЯ продава поддържан, двустаен апартамент в кв. Възраждане, в близост до Руската гимназия.

Жилището е с площ 65 кв.м. и включва: коридор, кухня, просторна всекидневна с тераса, спалня с тераса, баня и тоалетна.

Подобрения: ПВЦ дограма, подова настилка: ламинат и теракот.

Отоплението е на ТЕЦ.

Апартаментът е среден, с изцяло южно изложение и 3-ти най-предпочитан етаж.

Прилежащо избено помещение 4 кв.м.

Много добре поддържани общи части във входа. Домофонна система и контрол на достъпа. Свободна зона за паркиране до жилищната кооперация.

В близост до имота са разположени различни търговски обекти, детски градини, площадки, училища, озеленени пространства, паркови зони, както и спирки на градския транспорт.

Ние винаги сме на Ваше разположение с цел оказване на пълно съдействие при избора на финансова институция, която да кредитира Вашият бъдещ имот. Наш ангажимент е да Ви подготвим всички документи при кандидатстване за банков кредит, като услугата е напълно БЕЗПЛАТНА за Вас!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Which price is the real one, and who am I negotiating with?
Because: The property appears in 3 listings, and the prices differ by about 2%.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1960 — about 66 years old.