SaleНа пазарно ниво

1-bedroom apartment in Ruse, Vyzrajdane

RuseVyzrajdane

Published: 8 July 2026 Updated: 5 August 2026

Sale82,500 €1,718 €/m²

Expected rent297 € /mo

Area

48 m²

Floor

5 / 8

Construction

Panel

Year

1970

Yield analysis

Fair investment rating

4.3% / yr

Monthly payment366 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent297 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 81% of the payment — you top up about 69 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ЕРА Роял Ви предлага за продажба уютен и слънчев апартамент, разположен в един от най-предпочитаните квартали на град Русе кв. Възраждане. Жилището е преминало през основен ремонт и е с външна изолация.

Основни характеристики:

Площ: 48 кв.м жилищна площ (45 кв.м. чиста площ + 3 кв.м. усвоена тераса).

Тип: Среден апартамент изключително топъл и икономичен през зимните месеци.

Прилежаща маза от 3,65 кв.м., както и съответният процент идеални части от общите части на сградата.

Разпределение: Включва спалня, кухня, баня с тоалетна, антре и тераса.

Етаж и строителство: Етаж 5 от 8 в панелна сграда с асансьор.

Локация и инвестиционен потенциал: Намира се в непосредствена близост до Русенски университет Ангел Кънчев и Училище Възраждане . В близост са разположени детски градини, ясли, супермаркети, спирки на градския транспорт и аптеки.

Жилището предлага комфорт и сигурност перфектен нов дом за младо семейство, студенти или като доходоносна инвестиция.

ЕРА е регистриран кредитен посредник към БНБ и може да Ви предложи най-добрите условия за финансиране.

ЗА ОГЛЕДИ И ИНФОРМАЦИЯ: 0876 628 833

Оферта 7900071

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.