ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент в Русе, Възраждане

РусеВъзраждане

Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба82 500 €1 718 €/м²

Очакван наем297 € /мес

Площ

48 м²

Етаж

5 / 8

Строителство

Панел

Година

1970

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.

Месечна вноска366 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем297 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 69 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЕРА Роял Ви предлага за продажба уютен и слънчев апартамент, разположен в един от най-предпочитаните квартали на град Русе кв. Възраждане. Жилището е преминало през основен ремонт и е с външна изолация.

Основни характеристики:

Площ: 48 кв.м жилищна площ (45 кв.м. чиста площ + 3 кв.м. усвоена тераса).

Тип: Среден апартамент изключително топъл и икономичен през зимните месеци.

Прилежаща маза от 3,65 кв.м., както и съответният процент идеални части от общите части на сградата.

Разпределение: Включва спалня, кухня, баня с тоалетна, антре и тераса.

Етаж и строителство: Етаж 5 от 8 в панелна сграда с асансьор.

Локация и инвестиционен потенциал: Намира се в непосредствена близост до Русенски университет Ангел Кънчев и Училище Възраждане . В близост са разположени детски градини, ясли, супермаркети, спирки на градския транспорт и аптеки.

Жилището предлага комфорт и сигурност перфектен нов дом за младо семейство, студенти или като доходоносна инвестиция.

ЕРА е регистриран кредитен посредник към БНБ и може да Ви предложи най-добрите условия за финансиране.

ЗА ОГЛЕДИ И ИНФОРМАЦИЯ: 0876 628 833

Оферта 7900071

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.