Sale+77% над пазара

apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski
Published: 1 March 2026 Updated: 9 July 2026
Sale239,000 €2,747 €/m²
Expected rent578 € /mo
Area
87 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
2023

Yield analysis

Low investment rating

2.9% / yr
Monthly payment1,060 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent578 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 55% of the payment — you top up about 482 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 34 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▼ 10.9% · 29,305 €
  1. 268,305 €2 May 2026Първоначална цена
  2. 268,300 €▼ 5 € (0%) 2 June 2026Намаление на цената
  3. 239,000 €▼ 29,300 € (10.9%) 13 June 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Апартамент с площ 87 кв.м, разположен в квартал Христо Смирненски в град Пловдив. Имотът е част от малка сграда с общо седем жилища и включено паркомясто в цената.

Разпределението е двустаен, с функционално използване на пространството и дизайнерско обзавеждане, което осигурява комфорт и удобство. Апартаментът е на втори етаж от четири, с асансьор.

Сградата е ново строителство от 2023 г., изпълнена с тухлени материали и предлага модерни удобства като видео наблюдение, контрол на достъпа и интернет. Поддръжката и управлението са професионално организирани.

Локацията е в спокоен и предпочитан квартал с добра инфраструктура и лесен достъп до центъра на града. Комплексът е затворен, което допринася за сигурността и уединението.

Този имот е подходящ за хора, търсещи съчетание между удобство, сигурност и функционалност в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • включено паркомясто
  • асансьор
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?

    Because: The price has been cut 2 times — about 11% below the original asking price.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Active Business
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby