Продажба+77% над пазара

Двустаен апартамент с паркомясто в Христо Смирненски, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски
Публикувано: 1 Март 2026 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба239 000 €2 747 €/м²
Очакван наем578 € /мес
Площ
87 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2023

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.
Месечна вноска1 060 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем578 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 55% от вноската — доплащаш около 482 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 10.9% · 29 305 €
  1. 268 305 €2 Май 2026Първоначална цена
  2. 268 300 €▼ 5 € (0%) 2 Юни 2026Намаление на цената
  3. 239 000 €▼ 29 300 € (10.9%) 13 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 87 кв.м, разположен в квартал Христо Смирненски в град Пловдив. Имотът е част от малка сграда с общо седем жилища и включено паркомясто в цената.

Разпределението е двустаен, с функционално използване на пространството и дизайнерско обзавеждане, което осигурява комфорт и удобство. Апартаментът е на втори етаж от четири, с асансьор.

Сградата е ново строителство от 2023 г., изпълнена с тухлени материали и предлага модерни удобства като видео наблюдение, контрол на достъпа и интернет. Поддръжката и управлението са професионално организирани.

Локацията е в спокоен и предпочитан квартал с добра инфраструктура и лесен достъп до центъра на града. Комплексът е затворен, което допринася за сигурността и уединението.

Този имот е подходящ за хора, търсещи съчетание между удобство, сигурност и функционалност в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • включено паркомясто
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 11% под първоначално обявената.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • С действащ бизнес
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района