Sale−44% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski
Published: 8 July 2026 Updated: 8 July 2026
Sale119,900 €868 €/m²
Expected rent702 € /mo
Area
138 m²
Floor
5 / 5
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Good investment rating

7% / yr
Monthly payment532 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent702 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 132% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ от 138 кв.м, разположен в кв. Христо Смирненски в град Пловдив. Жилището се намира на последния, 5-ти етаж в сграда с тухлено строителство от 2027 година. Разпределението включва голям коридор, хол с кухненски бокс, две спални (едната преходна), баня с тоалетна, отделна тоалетна и голяма покривна тераса. Сградата е нискоетажна с малко апартаменти на етаж и разполага с асансьор, паркомясто и контрол на достъпа. Локацията е удобна, близо до търговски обекти като LIDL и YUSK, както и спирка на градски транспорт. Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен апартамент с възможност за разнообразно използване на терасата и лесен достъп до градската инфраструктура.

Pros and cons

Pros
  • голяма тераса
  • асансьор
  • паркомясто
  • ново строителство
Cons
  • преходна стая
  • последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 44% below the average for comparable properties.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • коридор
  • хол
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тоалетна
  • тераса

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby