SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski
Published: 8 July 2026 Updated: 8 July 2026
Sale109,900 €1,570 €/m²
Expected rent544 € /mo
Area
70 m²
Floor
3 / 7
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Fair investment rating

5.9% / yr
Monthly payment488 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent544 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 112% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ 70 кв.м, разположен в квартал Христо Смирненски в град Пловдив. Имотът се намира на 3-ти етаж от 7 в нова тухлена сграда, строителство 2028 г.

Разпределението включва входно антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса с южно изложение, което осигурява добра естествена светлина.

Сградата е с висок клас материали, включително 12 см топлоизолация, алуминиева дограма с троен стъклопакет и подготовка за подово отопление и умен дом. Налични са асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа в затворен комплекс.

Локацията е близо до Гребната база, осигуряваща зелени площи и възможности за спорт и отдих. В района има удобства като магазини, фитнес и детски площадки.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен и функционален дом в затворен комплекс с добра инфраструктура и зеленина около него.

Pros and cons

Pros
  • южно изложение
  • затворен комплекс
  • висок клас материали
  • добра локация
Cons
  • среден етаж
  • в строеж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • баня
  • тераса

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Gated Community

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby