Sale−60% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski

Published: 8 July 2026 Updated: 8 July 2026

Sale124,900 €621 €/m²

Expected rent699 € /mo

Area

201 m²

Floor

0 / 5

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Good investment rating

6.7% / yr

Monthly payment554 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent699 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 126% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент на партерен етаж в нова сграда в квартал Христо Смирненски, Пловдив.

Жилището включва входно антре, хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и голяма веранда, която обхожда целия апартамент.

Сградата е с тухлено строителство, ниско с 5 етажа, оборудвана с асансьор, паркинг, интернет и контролиран достъп. Очаква се завършване в края на 2027 година.

Локацията е в близост до супермаркети, търговски обекти и спирка на градски транспорт, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейно ползване с акцент върху функционалност и простор, като предлага баланс между вътрешно пространство и външна зона.

Pros and cons

Pros

голяма веранда
ниско строителство
асансьор и паркинг
добра локация

Cons

партер
очакван завършек 2027

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 60% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.