Sale+30% над пазара

apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski

Published: 6 March 2026 Updated: 1 August 2026

Sale154,000 €2,026 €/m²

Expected rent578 € /mo

Area

76 m²

Floor

7 / 7

Construction

Brick

Year

2025

Yield analysis

Fair investment rating

4.5% / yr

Monthly payment683 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent578 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 85% of the payment — you top up about 105 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с площ 76 кв.м, разположен в квартал Христо Смирненски, гр. Пловдив.

Имотът е с двустаен layout, подходящ за малко семейство или за инвестиция, с функционално разпределение на помещенията.

Сградата е ново строителство от 2025 г., изградена с тухлени материали, оборудвана с асансьор и осигурено паркомясто.

Локацията е комуникативна, близо до магазини, училища, детски градини и спирки на градски транспорт.

Подходящ избор за хора, търсещи удобен градски живот с лесен достъп до основни услуги.

Pros and cons

Pros

ново строителство
асансьор
паркомясто
функционално разпределение

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.