Продажба+31% над пазара

Двустаен апартамент в Христо Смирненски, Пловдив с асансьор

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 6 Март 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба154 000 €2 026 €/м²

Очакван наем578 € /мес

Площ

76 м²

Етаж

7 / 7

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска683 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем578 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 105 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 76 кв.м, разположен в квартал Христо Смирненски, гр. Пловдив.

Имотът е с двустаен layout, подходящ за малко семейство или за инвестиция, с функционално разпределение на помещенията.

Сградата е ново строителство от 2025 г., изградена с тухлени материали, оборудвана с асансьор и осигурено паркомясто.

Локацията е комуникативна, близо до магазини, училища, детски градини и спирки на градски транспорт.

Подходящ избор за хора, търсещи удобен градски живот с лесен достъп до основни услуги.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
асансьор
паркомясто
функционално разпределение

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.