SaleНа пазарно ниво

apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski
Published: 7 March 2026 Updated: 7 March 2026
Sale273,000 €1,533 €/m²
Expected rent578 € /mo
Area
178 m²
Floor
3 / 4
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Low investment rating

2.5% / yr
Monthly payment1,211 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent578 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 48% of the payment — you top up about 633 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 39 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Многостаен мезонет в град Пловдив, квартал Христо Смирненски, разположен на 3-ти и 4-ти етаж от 4 в бутикова сграда. Имотът е с площ 178 кв.м и югозападно изложение.

Разпределението включва дневна с трапезария, три спални, три бани с тоалетни, три тераси и два склада, което осигурява добра функционалност и простор.

Сградата е тухлена, строителство 2026 г., с асансьор и се продава на шпакловка и замазка. Очаква се акт 16 през лятото на 2026 г.

Локацията е в близост до парк, зелени площи и спортни съоръжения, което допринася за спокойна и удобна градска среда.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху простор и естествена светлина, комбинирани с удобствата на градския живот.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • югозападно изложение
  • ново строителство
  • асансьор
Cons
  • продава се на шпакловка и замазка
  • последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна с трапезария - 38,16 кв.м
  • баня с тоалетна - 4,07 кв.м
  • спалня - 13,08 кв.м
  • спалня - 13 кв.м
  • баня с тоалетна - 4,81 кв.м
  • втора баня с тоалетна - 3,96 кв.м
  • спалня - 18,79 кв.м

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Bathrooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby