Sale−22% под пазара

apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski

Published: 20 March 2026 Updated: 6 June 2026

Sale136,650 €1,220 €/m²

Expected rent578 € /mo

Area

112 m²

Construction

Brick

Year

2025

Yield analysis

Fair investment rating

5.1% / yr

Monthly payment606 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent578 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 95% of the payment — you top up about 28 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с площ 112 кв.м. в квартал Христо Смирненски, град Пловдив.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски кът, две спални и голяма тераса, която обикаля целия апартамент.

Сградата е ново строителство от 2025 г., тухлена, с Акт 15 и малък брой апартаменти на етаж.

Кварталът е добре развит и предлага удобен достъп до градската инфраструктура.

Подходящ за семейно жилище с акцент върху функционалността и възможността за ползване на терасата като допълнително пространство.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
голяма тераса
ново строителство
тухлено строителство

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 22% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.