SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kyuchuk Parij

PlovdivKyuchuk Parij
Published: 20 February 2026 Updated: 11 August 2026
Sale207,800 €1,494 €/m²
Expected rent549 € /mo
Area
139 m²
Floor
5 / 6
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Low investment rating

3.2% / yr
Monthly payment922 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent549 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 60% of the payment — you top up about 373 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 32 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 11.8% · 27,680 €
  1. 235,480 €15 June 2026Първоначална цена
  2. 207,800 €▼ 27,680 € (11.8%) 25 June 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е тристаен апартамент в нова тухлена сграда, разположена в квартал Кючук Париж, близо до парк Белите брези в град Пловдив. Локацията съчетава спокойствие и удобен достъп до центъра на града.

Жилището е с площ от 139 кв.м. и включва просторна дневна зона от 33 кв.м., разделена на кът за мека мебел, кът за хранене и кухненска част. Двете големи спални са с правилни форми, като родителската има собствен дрешник. Апартаментът разполага с баня с тоалетна, антре с място за гардероб и две тераси.

Сградата е пететажна с модерна архитектура и ограничен брой апартаменти – само по два на етаж, което осигурява уединение и комфорт. Използвани са качествени материали, а големите френски прозорци осигуряват добра естествена светлина.

Районът е с добре развита инфраструктура, включваща училища, детски градини, магазини и спирки на градски транспорт. Наличието на зелени площи и близостта до парк допринасят за по-спокойна и приятна среда за живот.

Имотът е подходящ както за семейно жилище, така и за дългосрочна инвестиция, предлагащ удобство и функционалност в един от предпочитаните квартали на Пловдив.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • близо до парк
  • ограничен брой апартаменти
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 12%.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

  3. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна 33кв.м.
  • спалня 19кв.м.
  • спалня 18кв.м.

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby