Sale+31% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kamenica 2

PlovdivKamenica 2
Published: 9 April 2026 Updated: 9 June 2026
Sale123,900 €1,849 €/m²
Expected rent602 € /mo
Area
67 m²
Floor
0 / 4
Construction
Brick
Year
1970

Yield analysis

Fair investment rating

5.8% / yr
Monthly payment550 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent602 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 110% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с три стаи в кв. Каменица 2, гр. Пловдив, разположен на партерен етаж.
Разпределението включва коридор, хол с кухненска част, две спални и баня с тоалетна, което осигурява удобна функционалност за семейно ползване.
Сградата е тухлена от 1970 г., като имотът е преминал през основен ремонт на ВиК и ел. инсталации, с нови врати и ламиниран паркет. Отоплението е на електричество.
Локацията е близо до детска градина, училища, търговски обекти и спирки на градски транспорт, което осигурява удобства за ежедневието.
Имотът е подходящ за семейство, търсещо функционално жилище с добра локация и обновена вътрешна част.

Pros and cons

Pros
  • основен ремонт
  • функционално разпределение
  • южно/източно/западно изложение
  • близо до училища и детска градина
Cons
  • партер
  • отопление на електричество

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • коридор
  • хол
  • спалня
  • спалня
  • баня

Amenities

  • Access Control

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

EEast

Morning sun, cooler afternoons

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby