Продажба+31% над пазара

Тристаен апартамент на партер в Каменица 2, Пловдив

ПловдивКаменица 2
Публикувано: 9 Април 2026 Обновено: 9 Юни 2026
Продажба123 900 €1 849 €/м²
Очакван наем598 € /мес
Площ
67 м²
Етаж
0 / 4
Строителство
Тухла
Година
1970

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.
Месечна вноска550 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем598 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 109% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три стаи в кв. Каменица 2, гр. Пловдив, разположен на партерен етаж.
Разпределението включва коридор, хол с кухненска част, две спални и баня с тоалетна, което осигурява удобна функционалност за семейно ползване.
Сградата е тухлена от 1970 г., като имотът е преминал през основен ремонт на ВиК и ел. инсталации, с нови врати и ламиниран паркет. Отоплението е на електричество.
Локацията е близо до детска градина, училища, търговски обекти и спирки на градски транспорт, което осигурява удобства за ежедневието.
Имотът е подходящ за семейство, търсещо функционално жилище с добра локация и обновена вътрешна част.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • основен ремонт
  • функционално разпределение
  • южно/източно/западно изложение
  • близо до училища и детска градина
Недостатъци
  • партер
  • отопление на електричество

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • хол
  • спалня
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Контрол на достъпа

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района