Sale+20% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kamenica 2

PlovdivKamenica 2

Published: 20 May 2026 Updated: 4 July 2026

Sale229,650 €1,701 €/m²

Expected rent602 € /mo

Area

135 m²

Floor

7 / 7

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Low investment rating

3.1% / yr

Monthly payment1,019 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent602 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 59% of the payment — you top up about 417 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 32 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, квартал Каменица 2, източна зона. Намира се на последен 7-и етаж в нова сграда от 2026 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва просторна дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, антре, склад и тераса. Изложението е източно.

Сградата е с луксозни общи части, включително асансьор, контрол на достъпа и блиндирана входна врата. Завършването е по БДС стандарт с качествени материали и алуминиева дограма с троен стъклопакет.

Локацията е в нова модерна зона с бърз достъп до главен булевард и търговска зона, което осигурява удобство за ежедневни нужди.

Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция, като съчетава функционалност и съвременни удобства.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
тераса

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.