Продажба+20% над пазара

Просторен 3-стаен апартамент в Каменица 2, Пловдив с тераса

ПловдивКаменица 2

Публикувано: 20 Май 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба229 650 €1 701 €/м²

Очакван наем598 € /мес

Площ

135 м²

Етаж

7 / 7

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.

Месечна вноска1 019 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем598 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 421 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, квартал Каменица 2, източна зона. Намира се на последен 7-и етаж в нова сграда от 2026 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва просторна дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, антре, склад и тераса. Изложението е източно.

Сградата е с луксозни общи части, включително асансьор, контрол на достъпа и блиндирана входна врата. Завършването е по БДС стандарт с качествени материали и алуминиева дограма с троен стъклопакет.

Локацията е в нова модерна зона с бърз достъп до главен булевард и търговска зона, което осигурява удобство за ежедневни нужди.

Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция, като съчетава функционалност и съвременни удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
тераса

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.