Sale−26% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski

Published: 5 May 2026 Updated: 4 July 2026

Sale106,999 €1,150 €/m²

Expected rent703 € /mo

Area

93 m²

Floor

3 / 6

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Good investment rating

7.9% / yr

Monthly payment475 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent703 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 148% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, квартал Христо Смирненски. Разполага с площ от 93 кв.м. и се намира на 3-ти етаж от 6 в нова тухлена сграда от 2027 г.

Разпределението включва просторен хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, килер, входно антре и тераса. Вътрешното разпределение е функционално и позволява удобно обитаване.

Сградата е ново строителство с тухлена конструкция, оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и интернет. Жилището се предлага на степен на завършеност шпакловка и замазка, с инсталации до ключ.

Районът е тих и развиващ се, подходящ за семейства, с възможност за закупуване на паркомясто.

Имотът е подходящ за хора, търсещи ново жилище с възможност за персонализиране и удобства в спокоен градски район.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
нова тухлена сграда
асансьор и видеонаблюдение
тераса

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 26% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.