Sale+32% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyuchuk Parij

PlovdivKyuchuk Parij
Published: 1 July 2026 Updated: 1 July 2026
Sale132,000 €2,030 €/m²
Expected rent434 € /mo
Area
65 m²
Floor
5 / 8
Construction
Panel

Yield analysis

Low investment rating

3.9% / yr
Monthly payment586 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent434 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 74% of the payment — you top up about 152 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ 65 кв.м, разположен в квартал Кючук Париж в град Пловдив. Имотът се намира на 5-ти етаж от 8 в панелна сграда с асансьор и добре поддържани общи части.

Разпределението включва входно антре, отделна кухня, просторен хол, спалня, баня с тоалетна и два балкона, като единият е саниран и осигурява допълнително функционално пространство.

Сградата е панелна конструкция, като апартаментът е изцяло ремонтиран с подменени електрически и ВиК инсталации, предлага се напълно обзаведен и оборудван.

Локацията е удобна с бърз достъп до училища, детски градини, супермаркети и градски транспорт, като районът предлага спокойна жилищна среда и свободно паркиране.

Имотът е подходящ както за собствено ползване, така и за инвестиция, благодарение на функционалното разпределение и готовността за нанасяне без допълнителни разходи.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • асансъор
  • две тераси
  • близо до удобства
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • кухня
  • хол
  • спалня
  • баня

Amenities

  • Elevator

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

EEast

Morning sun, cooler afternoons

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby