SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kamenica 2

PlovdivKamenica 2

Published: 30 April 2026 Updated: 9 July 2026

Sale115,860 €1,609 €/m²

Expected rent474 € /mo

Area

72 m²

Floor

7 / 7

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.9% / yr

Monthly payment514 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent474 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 92% of the payment — you top up about 40 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Каменица 2, източна зона, в нова сграда от 2026 г. на последен 7-ми етаж.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс и тераса, спалня, склад, баня с тоалетна и антре, осигуряващо функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, с асансьор и луксозно завършени общи части, включително блиндирана входна врата и контрол на достъпа.

Локацията предлага бърз достъп до главни пътни артерии, търговска зона, училище и детска градина в близост.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, като съчетава удобства и функционалност в градска среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
нова сграда
асансьор
тераса

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.