ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Каменица 2, Пловдив с тераса

ПловдивКаменица 2

Публикувано: 30 Април 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба115 860 €1 609 €/м²

Очакван наем474 € /мес

Площ

72 м²

Етаж

7 / 7

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.

Месечна вноска514 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем474 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 40 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Каменица 2, източна зона, в нова сграда от 2026 г. на последен 7-ми етаж.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс и тераса, спалня, склад, баня с тоалетна и антре, осигуряващо функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, с асансьор и луксозно завършени общи части, включително блиндирана входна врата и контрол на достъпа.

Локацията предлага бърз достъп до главни пътни артерии, търговска зона, училище и детска градина в близост.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, като съчетава удобства и функционалност в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
асансьор
тераса

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.