SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kamenica 2

PlovdivKamenica 2
Published: 2 January 2026 Updated: 10 July 2026
Sale112,046 €1,697 €/m²
Expected rent474 € /mo
Area
66 m²
Floor
4 / 12
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

5.1% / yr
Monthly payment497 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent474 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 95% of the payment — you top up about 23 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 1% · 1,066 €
  1. 110,980 €2 January 2026Първоначална цена
  2. 112,046 €▲ 1,066 € (1%) 10 July 2026Повишение на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Предлаганият двустаен апартамент е част от новостроящ се комплекс в квартал Тракия, Пловдив, с очаквана година на завършване 2026. Жилището разполага с 63 кв.м площ и се отличава с конструкция от монолитен стоманобетон и външни стени от керамични тухли Wienerberger POROTHERM 25, осигуряващи добра топло- и шумоизолация. Комплексът предлага контролирана достъпност, зелени зони с детска площадка и лаунч зона с работни места и Wi-Fi. В близост са училища, детски градини и търговски център Plovdiv Plaza Mall, което допринася за удобството на ежедневието. Предвидени са подземни и надземни паркоместа и гаражи на нивото на терена.

Pros and cons

Pros
  • качествена топлоизолация
  • зелени зони и детска площадка
  • близо до училища и магазини
  • контролирана достъпност
Cons
  • предстоящо строителство
  • няма информация за отопление

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 222 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • двустаен апартамент 63 кв.м

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby