ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с качествена изолация в Тракия, Пловдив

ПловдивКаменица 2
Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 10 Юли 2026
Продажба112 046 €1 697 €/м²
Очакван наем487 € /мес
Площ
66 м²
Етаж
4 / 12
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.
Месечна вноска497 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем487 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 98% от вноската — доплащаш около 10 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 1% · 1 066 €
  1. 110 980 €2 Януари 2026Първоначална цена
  2. 112 046 €▲ 1 066 € (1%) 10 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент е част от новостроящ се комплекс в квартал Тракия, Пловдив, с очаквана година на завършване 2026. Жилището разполага с 63 кв.м площ и се отличава с конструкция от монолитен стоманобетон и външни стени от керамични тухли Wienerberger POROTHERM 25, осигуряващи добра топло- и шумоизолация. Комплексът предлага контролирана достъпност, зелени зони с детска площадка и лаунч зона с работни места и Wi-Fi. В близост са училища, детски градини и търговски център Plovdiv Plaza Mall, което допринася за удобството на ежедневието. Предвидени са подземни и надземни паркоместа и гаражи на нивото на терена.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • качествена топлоизолация
  • зелени зони и детска площадка
  • близо до училища и магазини
  • контролирана достъпност
Недостатъци
  • предстоящо строителство
  • няма информация за отопление

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 223 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • двустаен апартамент 63 кв.м

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района