Sale+17% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kamenica 2

PlovdivKamenica 2

Published: 6 May 2026 Updated: 5 July 2026

Sale109,000 €1,981 €/m²

Expected rent474 € /mo

Area

55 m²

Floor

1 / 7

Construction

Brick

Year

1980

Yield analysis

Fair investment rating

5.2% / yr

Monthly payment484 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent474 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 98% of the payment — you top up about 10 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Каменица 2, на ул. Гълъбец 7. Жилището се намира на първи жилищен етаж над гаражи в сграда от 1980 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, входно антре, баня с тоалетна и просторна южна тераса, достъпна от двете стаи. Общата площ е 55 кв.м без общи части, изба и таванска стая.

Сградата е тухлена, с 7 етажа, а апартаментът е за ремонт. Паркирането около сградата е свободно.

Кварталът е утвърден с добра инфраструктура и удобен достъп до центъра на Пловдив.

Подходящ е за хора, търсещи жилище с потенциал за обновяване и функционално разпределение в градска среда.

Pros and cons

Pros

южно изложение
просторна тераса
функционално разпределение
тухлено строителство

Cons

партер
нужда от ремонт

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.