Sale+17% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski
Published: 9 October 2025 Updated: 30 July 2026
Sale129,223 €1,722 €/m²
Expected rent546 € /mo
Area
75 m²
Floor
5 / 9
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

5.1% / yr
Monthly payment573 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent546 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 95% of the payment — you top up about 27 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 0.5% · 680 €
  1. 129,903 €3 January 2026Първоначална цена
  2. 129,223 €▼ 680 € (0.5%) 2 May 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ 75 кв.м, разположен в квартал Христо Смирненски в град Пловдив. Имотът се намира на 5-ти етаж от 9 в нова тухлена сграда от 2027 година.
Разпределението включва просторен хол с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна, входно антре, килер и тераса. Апартаментът е функционален и удобен за ежедневен живот.
Сградата е с модерна архитектура, оборудвана с два асансьора, подземен и наземен паркинг с автоматизирани врати, шумоизолация и троен стъклопакет. Има видеонаблюдение и зелени зони без автомобили.
Локацията е в един от предпочитаните райони на Пловдив, с удобен достъп до градската инфраструктура и магазини, включително близост до магазин Лекси.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен и сигурен начин на живот в затворен комплекс с удобства и паркоместа.

Pros and cons

Pros
  • ново строителство
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • паркомясто
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 306 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • хол с кухненски бокс и трапезария
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • входно антре
  • килер
  • тераса

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby