Sale+111% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski
Published: 30 September 2025 Updated: 8 April 2026
Sale230,000 €3,285 €/m²
Expected rent546 € /mo
Area
70 m²
Floor
2 / 3
Construction
Brick
Year
2022

Yield analysis

Low investment rating

2.8% / yr
Monthly payment1,020 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent546 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 54% of the payment — you top up about 474 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 35 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

имот 1161

🏙️ 2-стаен апартамент, ново строителство в Пловдив, кв. Смирненски екслукзивен проект в една от най-красивите сгради на пловдив! Луксозен стил, минимализъм но и оптимален, с фокус върху светлина, хармония и удобство за модерно градско живеене.

📍 Локация мечта: НА 1 минута от гребната и гората, в тиха част на квартала, вътрешна алея. На улица РАЯ спокойствие и зеленина в сърцето на града.

🧭 Идеално разпределение: просторна дневна с кухня и трапезария, самостоятелна спалня, баня/WC, балкон и антре със скрит гардероб /ПЕРАЛНЯ И СУШИЛНЯ/. Светли помещения с широки прозорци и отлично зониране.

✨ Интериор и визия: луксозни общи части, изчистени линии и премиум материали усещане за висок клас още от входа.

🌿 Уникални удобства: уникален двор с барбекю, фитнес, РЕЛАКС ЗОНА собствен оазис за социални събирания, спорт и пълноценна почивка.

🅿️ Паркиране: включено паркомясто към апартамента + опция за гараж.

🔒 Сигурност и комфорт: контрол на достъп, видеонаблюдение и поддържани зелени площи.

💡 Идеален за дом или инвестиция топ локация и престижен комплекс гарантират отлична ликвидност и доходност.

📞 Готов за огледи обадете се, за да усетите атмосферата на място и да получите пълна информация за свободните апартаменти и гаражи.

Напълно обзаведен с всички електроуреди включени!

За квартала:

Смирненски е един от най-зелените и предпочитани райони на Пловдив, в близост до Гребната база, парк Отдих и култура , елитни училища, детски градини и болници.

Осигурява бърз достъп до центъра и Околовръстния път, отличен градски транспорт, велоалеи и богата инфраструктура от услуги и заведения.w

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 316 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby