Продажба+111% над пазара

Двустаен апартамент в Пловдив, Христо Смирненски

ПловдивХристо Смирненски
Публикувано: 30 Септември 2025 Обновено: 8 Април 2026
Продажба230 000 €3 285 €/м²
Очакван наем547 € /мес
Площ
70 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла
Година
2022

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.
Месечна вноска1 020 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем547 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 54% от вноската — доплащаш около 473 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

имот 1161

🏙️ 2-стаен апартамент, ново строителство в Пловдив, кв. Смирненски екслукзивен проект в една от най-красивите сгради на пловдив! Луксозен стил, минимализъм но и оптимален, с фокус върху светлина, хармония и удобство за модерно градско живеене.

📍 Локация мечта: НА 1 минута от гребната и гората, в тиха част на квартала, вътрешна алея. На улица РАЯ спокойствие и зеленина в сърцето на града.

🧭 Идеално разпределение: просторна дневна с кухня и трапезария, самостоятелна спалня, баня/WC, балкон и антре със скрит гардероб /ПЕРАЛНЯ И СУШИЛНЯ/. Светли помещения с широки прозорци и отлично зониране.

✨ Интериор и визия: луксозни общи части, изчистени линии и премиум материали усещане за висок клас още от входа.

🌿 Уникални удобства: уникален двор с барбекю, фитнес, РЕЛАКС ЗОНА собствен оазис за социални събирания, спорт и пълноценна почивка.

🅿️ Паркиране: включено паркомясто към апартамента + опция за гараж.

🔒 Сигурност и комфорт: контрол на достъп, видеонаблюдение и поддържани зелени площи.

💡 Идеален за дом или инвестиция топ локация и престижен комплекс гарантират отлична ликвидност и доходност.

📞 Готов за огледи обадете се, за да усетите атмосферата на място и да получите пълна информация за свободните апартаменти и гаражи.

Напълно обзаведен с всички електроуреди включени!

За квартала:

Смирненски е един от най-зелените и предпочитани райони на Пловдив, в близост до Гребната база, парк Отдих и култура , елитни училища, детски градини и болници.

Осигурява бърз достъп до центъра и Околовръстния път, отличен градски транспорт, велоалеи и богата инфраструктура от услуги и заведения.w

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 315 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района