Sale−19% под пазара

4-bedroom apartment in Pernik, Iztok

PernikIztok

Published: 10 August 2026 Updated: 10 August 2026

Sale370,000 €1,213 €/m²

Expected rent459 € /mo

Area

305 m²

Floor

0 / 4

Construction

Brick

Yield analysis

Low investment rating

1.5% / yr

Monthly payment1,642 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent459 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 28% of the payment — you top up about 1,183 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 67 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

! ОТ СОБСТВЕНИК !
Помещение с отделен вход в жилищна сграда със следното функционално разпределение: входно антре, широк коридор осигуряващ достъп до 11 отделни стаи, кухня и две бани с тоалетни.
На ниво сутерен е изградено сервизно помещение с отделен вход с локално парно с две котлета: на дърва и ток, само за това помещение. Сградата е строена през 1950 година, през 2005 година е извършен капитален ремонт. Статут на офис, подходящ за преустройство в жилищен имот, от един, два или три апартамента.
Сградата е разположена на спокойно, но комуникативно място - на метри от училище с басейн, езикова гимназия, аптеки, магазини, банки. Районът е отлично уреден. Бърз и лесен достъп до скоростната магистрала към София и Кулата.
Тел.: 0878 848 969

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 19% below the average for comparable properties.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.