Sale+27% над пазара

3-bedroom apartment in Pernik, Iztok

PernikIztok
Published: 9 August 2026 Updated: 10 August 2026
Sale195,950 €1,646 €/m²
Expected rent463 € /mo
Area
119 m²
Floor
3 / 6
Construction
Brick
Year
2027
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

2.8% / yr
Monthly payment869 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent463 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 53% of the payment — you top up about 406 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 35 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

🏘️ Пред Акт 15! Тристаен апартамент в затворен комплекс в кв. Изток, гр. Перник

ACTIVE PROPERTIES представя нов жилищен комплекс от затворен тип, създаден с мисъл за комфорт, сигурност и високо качество на живот. Проектът се намира в един от най-предпочитаните квартали на Перник кв. Изток, в близост до природа, парк и основни пътни артерии с бърз достъп до гр. София и центъра на Перник.

🏡Апартаментът е разположен в Сграда 3, на 3-ти етаж и има обща площ 118.76кв.м.
Разпределението е както следва: входно антре, просторен дневен тракт + кухненски бокс + трапезария, родителска спалня, втора спалня, тераса, баня с тоалет, втора баня с тоалет, складово помещение
Статут - апартамент, което го прави идеален за инвестиция или живеене!

✨ Основни предимства на комплекса:
Контролиран достъп и видеонаблюдение
Богато озеленен вътрешен двор с детски площадки, зони за спорт и отдих
Ниско и модерно строителство 4 сгради с функционални апартаменти, магазини и офиси
Паркиране открити и подземни паркоместа, както и индивидуални гаражи
Осигурена поддръжка на сградите и зелените площи
Висок клас строителство и доказан инвеститор

📍 Локация:
Комплексът се намира в непосредствена близост до:
Парк Иглика и стадиона
Футболно игрище
Кауфланд и Фантастико
ЖП и автобусна спирка
Район с нова инфраструктура и ниско застрояване
Спокойна среда с красиви гледки към Витоша и боровата гора

🏗️ Строителен статус и параметри:
Сграда с Акт 14
Одобрена за ипотечни кредити
Планиран завършек: февруари 2027г.
Налични двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти в другите сгради на комплекса.

💡 Защо да изберете този комплекс?
✔ Перфектна комбинация между градски комфорт и близост до природата
✔ Спокойна и зелена среда идеална за семейства с деца
✔ Удобен достъп до София и всички точки на гр. Перник
✔ Гарантирано качество и надежден инвеститор

📞 Свържете се с нас за повече информация и оглед:
ACTIVE PROPERTIES
📱 Тел.: 0883988868 - Алекс Евгениева
✉️ Email: [email protected]

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby