Sale−22% под пазара

5-bedroom apartment in Oblast Burgas, Nesebyr

Oblast BurgasNesebyr
Published: 9 November 2025 Updated: 9 November 2025
Sale98,891 €1,301 €/m²
Expected rent488 € /mo
Area
76 m²
Floor
4 / 5
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

5.9% / yr
Monthly payment439 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent488 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 111% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция SUPRIMMO: www.suprimmo.bg
Представяме за продажба светъл двустаен мезонет в жилищна сграда с Акт 16, в тиха и добре уредена част на кв. 'Черно море' на Несебър.

Локация

Сградата е разположена на метри от голям хранителен магазин, аптека, на около 5 минути пеша от плажа, близо до детска градина, автобусна спирка, детска площадка, спортно игрище, магазини и други удобства. Кварталът е със спокойна атмосфера, зелени площи и паркоместа, което го прави предпочитано място както за целогодишно живеене, така и за инвестиция.

Имотът е с обща площ от 76,07 кв.м, разположен на трети и четвърти етаж в нова сграда, без такса поддръжка.

Разпределение:
първо ниво: антре, дневна с кухня, тераса;
второ ниво: спалня, баня с тоалет.

Жилището се предлага в степен на завършеност 'до ключ', частично обзаведено, което дава възможност на новите собственици да го обзаведат по свой вкус и предпочитания. Подходящо е както за лично ползване, така и за отдаване под наем целогодишно или сезонно.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях свържете се с нас.

Допълнителни услуги

Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: LXH-133158
Тел: 0885 186 750, 0554 5 86 48
Отговорен брокер:Християн Димитров

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 22% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 275 days.

  3. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
5

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby