Sale−16% под пазара

3-bedroom apartment in Oblast Burgas, Nesebyr

Oblast BurgasNesebyr
Published: 9 June 2026 Updated: 10 August 2026
Sale67,300 €1,402 €/m²
Expected rent488 € /mo
Area
48 m²
Floor
5 / 5
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Strong investment rating

8.7% / yr
Monthly payment299 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent488 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 163% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 11 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Прайм Глобал Груп предлага за продажба тристаен апартамент в гр. Несебър, кв. Черно море.

Имотът е с обща площ от 48 кв.м и се намира на пети, последен етаж в сграда с асансьор. Апартаментът се предлага на тапа, което предоставя отлична възможност за довършване и обзавеждане според индивидуалните предпочитания на бъдещия собственик. Подходящ е както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Основни характеристики:

Тип имот: Тристаен апартамент
Площ: 48 кв.м
Локация: гр. Несебър, кв. Черно море
Етаж: 5 от 5
Асансьор: Да
Състояние: На тапа

Разпределение:
Дневна зона
Две отделни помещения
Баня с тоалетна
Тераса

Акт 16 се очаква да бъде получен до края на 2026г.
Квартал Черно море е предпочитан район както за постоянно живеене, така и за инвестиция, благодарение на спокойната среда, добрата инфраструктура и близостта до морето.

За повече информация и организиране на оглед:📞 0883 790 114

Код на имота: 3903

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 16% below the average for comparable properties.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby