Sale+11% над пазара

3-bedroom apartment in Oblast Burgas, Nesebyr

Oblast BurgasNesebyr
Published: 21 January 2026 Updated: 8 August 2026
Sale140,000 €1,842 €/m²
Expected rent506 € /mo
Area
76 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
2015

Yield analysis

Fair investment rating

4.3% / yr
Monthly payment621 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent506 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 81% of the payment — you top up about 115 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▼ 5.7% · 8,500 €
  1. 148,500 €6 March 2026Първоначална цена
  2. 150,000 €▲ 1,500 € (1%) 3 April 2026Повишение на цената
  3. 140,000 €▼ 10,000 € (6.7%) 7 June 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

#33889128
Цена: 150 000 евро
Населено място: Несебър, кв. Черно море
Обща площ: 75.64 кв.м
Етаж: 2 от 5
Стаи: 3
Такса поддръжка: няма
Етап на строителство: сградата е въведена в експлоатация Акт 16

Схема на плащане:
5000 евро депозит
100% при подписване на нотариалния акт за прехвърляне на собствеността

Предлага се за продажба стилен и просторен апартамент с две спални, разположен в съвременна жилищна сграда без такса поддръжка, в един от най-добре уредените райони на Несебър квартал Черно море. Жилището впечатлява не само с функционалното си разпределение, но и с особено уютната атмосфера: в интериора е използвана красива и качествена мебелировка в модерен стил, която придава усещане за елегантност и комфорт. Всяко пространство е обмислено с внимание към детайла удобна всекидневна за семейни моменти, напълно оборудвана кухня, две светли спални, просторно санитарно помещение и голяма тераса, идеална за почивка на открито.

Апартаментът се продава с цялото обзавеждане и необходимата техника, което го прави напълно готов за нанасяне без допълнителни разходи. Перфектната комбинация от функционалност, естетика и уют превръща имота в отлично предложение както за целогодишно обитаване, така и за ваканционна почивка или отдаване под наем.

Сградата се намира в тих и зелен район, далеч от туристическия шум, но с бърз достъп до центъра на града. В затворения вътрешен двор има обособена зона за отдих и барбекю, предлагаща усещане за уединение и спокойствие. В непосредствена близост се намират супермаркет T-Market, магазини, автобусни спирки и всичко необходимо за комфортен начин на живот. Разстоянието до пясъчния плаж е само 800 метра.

Този апартамент е отлично съчетание между стил, комфорт и изгодна локация край морето.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 201 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby