−16% под пазара
медиана 1,665 €/m² за квартала
67,300 € 1,402 €/m²
Rent covers ~ 169% of the payment
~ 506 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
Sale159,500 €1,450 €/m²
Expected rent506 € /mo
Area
110 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
2005
Yield analysis
Low investment rating
Monthly payment708 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent506 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 72% of the payment — you top up about 202 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
На вашето внимание предлагаме Многостаен ( Четиристаен апартамент в Центъра на Несебър. Апартамента е старо и здраво строителство ( тухла ) , намира се на 2ри етаж с Югоизточно изложение. С площ 109,59 кв.м. Състо се от: Коридор , две отделни спални , отделен голям хол , отделна Кухня , складово помещение , отделна баня , отделна тоалетна , с три големи тераси. Отделно има и мазе 10 кв.м. Много топъл и светъл апартамент. Наоколо с супер развита инфраструктура, супер маркети, ресторанти , кафета , аптеки и много други. До Центъра , до Община Несебър , до ВИК , близо до плажа на около 300м. В сграда БЕЗ ТАКСА ПОДДРЪЖКА. С Акт 16 с отделни партиди за ток и вода. Без Комисионна от Купувача.
ID 19119
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 13% below the average for comparable properties.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Renovated
Details
- Category
- Residential
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
−25% под пазара
медиана 1,665 €/m² за квартала
66,300 € 1,250 €/m²
Rent covers ~ 167% of the payment
~ 490 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
−14% под пазара
медиана 1,665 €/m² за квартала
125,000 € 1,436 €/m²
Rent covers ~ 91% of the payment
~ 506 €/mo rent · you top up ~ 49 €/mo
−11% под пазара
медиана 1,665 €/m² за квартала
95,000 € 1,484 €/m²
Rent covers ~ 116% of the payment
~ 490 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
+63% над пазара
медиана 1,665 €/m² за квартала
149,000 € 2,709 €/m²
Rent covers ~ 74% of the payment
~ 490 €/mo rent · you top up ~ 171 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,665 €/m² за квартала
104,000 € 1,650 €/m²
Rent covers ~ 88% of the payment
~ 406 €/mo rent · you top up ~ 55 €/mo
−20% под пазара
медиана 1,665 €/m² за квартала
65,000 € 1,326 €/m²
Rent covers ~ 170% of the payment
~ 490 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
−30% под пазара
медиана 1,665 €/m² за квартала
105,000 € 1,166 €/m²
Rent covers ~ 109% of the payment
~ 506 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs