SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Oblast Burgas, Nesebyr

Oblast BurgasNesebyr
Published: 3 March 2026 Updated: 7 August 2026
Sale154,900 €1,780 €/m²
Expected rent488 € /mo
Area
87 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

3.8% / yr
Monthly payment687 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent488 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 71% of the payment — you top up about 199 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Продава! Тристаен апартамент в Черно море 2, Несебър - БЕЗ ТАКСА ПОДДРЪЖКА!
Търсите своя нов дом или отлична инвестиция на българското Черноморие? Представяме ви този изключително светъл и уютен апартамент с две спални, който се предлага за продажба в един от най-предпочитаните и спокойни райони за живеене в град Несебър квартал Черно море 2.

Имотът предлага перфектен баланс между комфорт, пространство и отлична локация. Дневната зона е проектирана с мисъл за удобство включва оборудвана кухня с практичен барплот, удобна трапезна маса и кът за отдих с мека мебел. Двете спални са светли и просторни. Едната спалня е обзаведена с голямо двойно легло и функционален гардероб, докато втората предлага две единични легла и телевизор, което я прави идеална за детска или стая за гости.

Голямо предимство на жилището са двете тераси, където можете да се наслаждавате на сутрешното си кафе, както и благоприятното двойно изложение (юг и север), осигуряващо естествена светлина и прохлада през целия ден.

Основни характеристики на имота:

Обща площ: 87.07 кв.м. (80.93 кв.м. чиста жилищна площ + 6.14 кв.м. общи части).
Такса поддръжка: БЕЗ ТАКСА.
Разпределение: Просторен коридор, всекидневна с кухненски бокс и трапезария, две самостоятелни спални, баня с тоалетна и две тераси.
Етаж: 2-ри жилищен етаж (в 4-етажна сграда, без асансьор).
Изложение: Юг / Север.
Състояние: Обзаведен и оборудван с необходимите мебели и електроуреди готов за ползване.
Паркиране: Възможност за свободно паркиране около сградата.
Топ локация и инфраструктура: Апартаментът се намира в район с отлично изградена инфраструктура, предлагаща всичко необходимо за комфортен живот през всички сезони:

На 750 метра от най-близкия плаж.
На пешеходно разстояние от магазини, супермаркети, ресторанти, закусвални, аптека и др.
В непосредствена близост до спирка на редовен градски транспорт.
Важно! Сградата не разполага все още с Акт 16, съответно електричеството не е битово!

Заявете своя оглед още днес или се свържете с нас за допълнителна информация! Вашият нов имот в Несебър ви очаква!

Amenities

  • Internet Connection

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby