Sale+97% над пазара

3-bedroom apartment in Oblast Burgas, Nesebyr

Oblast BurgasNesebyr
Published: 1 January 2026 Updated: 20 July 2026
Sale275,000 €3,273 €/m²
Expected rent488 € /mo
Area
84 m²
Floor
7 / 7
Construction
Brick
Year
2006

Yield analysis

Low investment rating

2.1% / yr
Monthly payment1,220 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent488 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 40% of the payment — you top up about 732 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 47 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Ексклузивен апартамент на последен етаж в центъра на Несебър

Това е рядка възможност да живеете над историческия град, където морската панорама става част от интериора. Този уникален апартамент на последния, седми етаж предлага уникален начин на живот за тези, които ценят безупречната гледка, уединението и близостта до всичко.

Ключови предимства:
Вашето жилище над града: Последният етаж гарантира абсолютно спокойствие, максимална светлина и панорамна гледка към морето от две просторни тераси.

Ексклузивна площ: В допълнение към 84,11 м² озеленена жилищна площ, получавате самостоятелна тераса от 100 м². Част от нея вече е превърната в уютна зона за отдих през целия сезон, идеална за забавление на гости или релакс по всяко време на годината.

Всичко е включено в цената: Решително предимство в центъра на града подземен паркинг за един автомобил вече е включен в цената.

Идеално разпределение:
Голяма всекидневна-кухня с директен достъп до терасата и гледка към морето.

Две отделни спални, едната от които включва отделен гардероб.

Перфектно местоположение в Несебър: На пешеходно разстояние от морето, ресторанти, магазини и атмосферата на стария град.
Намира се на адрес: Несебър, Център, ул. Св. Св. Кирил и Методий 16

Сградата е въведена в експлоатация (Акт Образец 16) на 18 август 2006 г., одобрена от Резерв за управление на държавна собственост РД-18-46.

Тази оферта е за тези, които търсят не просто апартамент, а лично пространство в самия връх на курортния живот.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 222 days.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • With Transition
  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby